Имеет ли право взрослая дочь разделить муниципальную квартиру

Имеет ли право взрослая дочь разделить муниципальную квартиру

Прописки и выписки не существует уже 20 лет. Сейчас есть два вида регистрации - по месту жительства и по месту пребывания. Суд не занимается регистрацией и снятием с регистрационного учёта, это прерогатива УФМС. Не может. Только через суд , да и то - такое согласие дадут вряд Это не основание.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Если они появились в

Разделение лицевого счета между собственниками квартиры, а также в муниципальной квартире

А нуждающиеся — это граждане, которые отвечают требованиям, предъявляемым к такой категории жилищным законодательством. Договор соцнайма заключается на неопределенный срок, то есть нуждающиеся могут проживать в квартире или частном доме неограниченное время при соблюдении всех указанных условий договора. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:. По его желанию и письменному заявлению вместе с собой в квартиру он может вселить в квартиру своих близких родственников или других родственников, за которых отвечает по закону. Такое жилье может быть представлено для проживания гражданам только на основании договора соцнайма.

До года граждане вселялись в муниципальное жильё на основании ордера, что является аналогом договора. Права и обязанности нанимателя, а также родственников, которые проживают вместе с ним в муниципальной квартире, перечислены в ст. Если ответственный квартиросъёмщик он же наниматель умер, то договор соцнайма может быть заключён с любым совершеннолетним, дееспособным гражданином нашей страны, который прописан на данной жилплощади и является родственником умершего.

Для этого все члены семьи, которые прописаны в квартире, должны написать заявление о своём согласии в ТСЖ или управляющую организацию. Если ответственный квартиросъёмщик проживал один, то в его квартиру будут заселять новых жильцов, так как смерть нанимателя считается основанием для прекращения действия договора соцнайма. Есть категория граждан, для прописки которых требуется письменное согласие всех, имеющих постоянную регистрацию на данной жилплощади, но не нужно согласие собственника жилья.

К такой категории относятся супруга, совершеннолетних детей и родителей не только нанимателя, но и других проживающих совместно с ним членов семьи. При вселении супруга, родителей и детей на занимаемую жилплощадь, не нужно соблюдать учётную норму, согласно ст. Квартиросъемщик — это термин, который в современной законодательной базе может быть использован в нескольких ракурсах. Ранее это понятие было введено для обозначения граждан, которые проживали в муниципальных квартирах. В настоящее время процент муниципального жилья снижается, большая его часть переходит в приватизированное.

Теперь квартиросъемщиками называют не только тех, кто занимает жилье на основании документа о социальном найме, но и тех, кто снимает квартиру, комнату у частного лица. На практике к квартиросъемщикам относятся и те граждане, которые просто берут квартиру в аренду.

Данное понятие появилось еще со времен СССР. В этот период все жилье принадлежало государству, а люди являлись временными нанимателями. Сегодня, чтобы получить жилую недвижимость по договору социального найма, нужно быть признанным нуждающимся в жилом помещении. Признают граждан нуждающимися местные органы муниципалитета.

Для этого необходимо, чтобы они отвечали установленным на законодательном уровне требованиям. Договор между нуждающимся гражданином и Администрацией района или города заключается на неопределенный срок. Это означает, что жильцы могут проживать в арендованной квартире любое количество времени.

Наниматель вправе поселить в арендуемую недвижимость своих близких родственников. Государственные и муниципальные квартиры, которые сдаются по договору социального найма, могут быть приватизированы в собственность. Права и обязанности владельцев жилья четко разграничены законодательством. В соответствии с термином, ответственный квартиросъемщик должен нести полную ответственность за жилье перед государством.

В настоящем законодательстве этот термин не встречается. Это жилец, который проживает в квартире по договору социального найма и получает ордер. Но при этом все остальные жильцы, которые проживают в этом жилье на основе социального найма, продолжают иметь такие же права и обязанности, как ответственный квартиросъемщик.

Отдельно разделяются понятия ответственного квартиросъемщика в приватизированном и муниципальном жилье. Муниципальное жилое помещение может быть предоставлено гражданам только на основании договора социального найма. До года в такие квартиры вселяли на основании ордера, после года на смену ордерам пришли договора. С момента их появления понятие квартиросъемщика превратилось в нанимателя. Нанимателем может стать только совершеннолетний гражданин Российской Федерации, являющийся полностью дееспособным.

С гражданами иностранных государств не может быть подписан договор социального найма. Использовать жилье только в соответствии с целевым назначением. Поддерживать в помещении порядок, проводить косметический ремонт. Нести ответственность за сохранность жилой недвижимости.

Внесение ежемесячных плат за коммунальные услуги. Предоставление владельцу квартиры беспрепятственного доступа к жилой недвижимости для осмотра состояния помещения. По окончанию срока договора он должен покинуть жилье. К правам относятся:. По окончании срока действия договора квартиросъемщик имеет приоритетное право на заключение нового.

Если квартира в дальнейшем приватизируется, он будет являться собственником. При этом он наделяется как определенными правами, так и рядом обязанностей. Обязанности данных лиц закреплены не только в Жилищном, но и в Гражданском кодексе. Основными из них являются:. Содержание помещения в соответствии с санитарными нормами. При проживании в муниципальном доме должны быть соблюдены все правила проживания, установленные законодательством.

Использовать жилое помещение только в соответствии с его целевым назначением. Своевременно вносить оплату за коммунальные услуги. Кроме того, ответственный квартиросъемщик обязан принимать участие в проведении капитального ремонта. Основные вопросы чаще всего касаются прописки квартиросъемщиков. Если речь идет о приватизированной квартире, то собственники боятся регистрировать у себя арендаторов. Но при этом важно помнить, что таким образом нарушается законодательство. И владелец может быть наказан штрафом за то, что у него проживает гражданин без регистрации.

Прописать квартиросъемщика можно как на временной, так и на постоянной основе. Выгоднее всего оформлять временную регистрацию, так как по истечении срока гражданин будет автоматически снять с учета.

При постоянной регистрации может возникнуть проблема с выпиской. Если гражданин откажется добровольно выписываться, это придется делать через суд. Снять гражданина, снимающего жилье, с регистрационного учета можно при наличии следующих обстоятельств:. Отсутствие оплаты за помещение на срок более двух месяцев при краткосрочной аренде и на срок более шести месяцев при аренде на длительный срок.

Нарушение в использовании жилого помещения в грубой форме. Отсутствие в квартире без уведомления более полугода. Осуждение жильца к отбыванию наказания.

Если выписка производится на основании решения суда , то собственник квартиры может самостоятельно обратиться в территориальный отдел ФМС, предоставив решение суда. На этом основании выписка производится без согласия самого гражданина. Часто жильцы муниципальных квартир сталкиваются с вопросом смены ответственного квартиросъемщика. Это может потребоваться в случае смерти или отсутствия его в течение полугода. В такой ситуации жильцы должны обратиться в администрацию муниципалитета с соответствующим заявлением.

После того, как он будет изменен, необходимо обратиться в ЖЭК, чтобы переоформить лицевые счета. Это нужно для того, чтобы счета на оплату коммунальных услуг приходили уже на другого владельца.

Если наступает смерть одинокого нанимателя, то происходит автоматическое расторжение договора и квартира снова переходит в распоряжение муниципалитета. В муниципальное жилье ответственный квартиросъемщик имеет право прописать своих близких родственников.

При этом потребуется предоставить согласие всех уже прописанных в данной квартире граждан. Исключением является регистрация несовершеннолетнего ребенка.

Она производится автоматически по месту жительства или месту пребывания родителей. Если они зарегистрированы в муниципальном жилье, согласие остальных жильцов не требуется.

Важным моментом является то, что при прописке близких родственников в муниципальное жилье, не берется в расчет норма квадратных метров на человека. Если же речь идет о регистрации третьего лица, в ней может быть отказано при несоблюдении нормы квадратных метров на человека. При проживании в квартире жильцы обязаны оплачивать все услуги, предоставляемые коммунальными службами. Оплата производится на основании выставленных квитанций. За каждой квартирой закреплен свой лицевой счета, по которому фиксируется оплата.

Нередко встречаются ситуации, когда квартиросъемщик оплачивает само проживание, но не вносит оплату за коммунальные услуги. Обязанность оплаты ЖКУ регулируется в зависимости от того, о какой форме найма идет речь.

Если квартиросъемщик проживает в квартире на основании договора социального найма , то вся оплата по счетам ложится на него. Если же жилье снимается у частного лица , то вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются договором. Если арендатор не оплачивает счета более полугода , он может быть выселен, договор найма с ним будет расторгнут.

Таким образом, ответственный квартиросъемщик — это гражданин, который имеет ограниченные права на объект недвижимости. Они заключаются в праве проживания в жилом помещении, при этом распоряжаться им он не имеет право. Человек, после заключения договора получивший ордер на жильё, — ответственный квартиросъемщик. Объём прав и обязанностей членов его семьи равны его правам и обязанностям. В приватизированной квартире ответственный квартиросъемщик будет называться собственником жилья, а в случае, если владельцев несколько, все они — квартиросъемщики.

Если квартира продана долями, то права на неё квартиросъемщик теряет: проживать может, если прописан, а распоряжаться менять, продавать — нет.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Приватизация квартиры - плюсы и минусы

Проживающим в подлежащем сносу доме предоставляется жилье по договору социального найма исходя из установленной нормы предоставления. Вы не пояснили, в чьей собственности находится жилое помещение в доме, который подлежит сносу. Предполагаю, что дом муниципальный, и граждане проживают в нем по договору социального найма. Также Вы не указали количество комнат в квартире. Предположу, что их две. Кроме того, Вы неверно понимаете сущность правоотношений, возникающих при предоставлении жилья в случае сноса дома. Речь идет не о расселении, а о предоставлении иного жилья по договору социального найма.

Правоотношения при сносе дома

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Может ли мать бабушка выписать внучку из дома, напрмер по месту жительства матери ребенка , без согласия собственной сам Если у бабушки собственная квартира, может. Несовершеннолетние дети должны проживать по месту регистрации их родителей ля. Согласие матери ребенка не требуется. Совершеннолетняя внучка -тоже без проблем.

Может ли мой супруг, являющийся ответственным квартиросъемщиком, не имеющий доли в муниципальной квартире, зарегистрировать меня постоянно в данную квартиру, в которой зарегистрирован его брат без согласия. И потребуется ли разрешение наймодателя? Без согласия брата не получится, согласия наймодателя не требуется. ЖК РФ Статья Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1.

После развода, перед бывшими супругами зачастую возникает вопрос: как поделить квартиру. Семейным кодексом а также отдельными положениями Гражданского установлено, что то, что супруги, находясь в браке, нажили вместе, подлежит разделу.

Несмотря то, что приватизация идёт уже 2 с лишним десятилетия, доля муниципального и государственного жилья всё ещё достаточно велика. И немало людей, живущих в таких квартирах, имеют желание разъехаться. Попробуем разобраться, как правильно это сделать. Ранее, до вступления в действие нового Жилищного кодекса, существовала возможность в спорной ситуации провести принудительный размен жилья, если совместное проживание больше не возможно.

Ответственный квартиросъемщик: кто это такой, его права и обязанности, как сменить

Смотря в какую квартиру. Если квартира в вашей собственности, то ваше письменное заявление в паспортном столе. Тогда выписать его можно в судебном порядке.

Предлагаем образец искового заявления о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, с учетом последних изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики. Правом требовать раздела лицевых счетов имеют собственники жилых помещений, находящихся в долевой собственности граждан, исходя из размера принадлежащих каждому из них долей. Разделить счёт в муниципальной или приватизированной квартире действующая редакция Жилищного кодекса РФ не позволяет.

Перевод лицевого счета в неприватизированной квартире

В домах с большим количеством квартир, все они находятся во владении у тех, кто купил их или приватизировал. Еще возможна их аренда по договору социального найма. Квартиры, которые сдаются в найм, находятся в собственности муниципалитета. Наниматель заключает с ним соответствующий договор, но ранее он назывался по другому — ответственным квартиросъемщиком. И так, данное понятие сейчас не актуально, но ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире — человек, который решает снимать квартиру. Среди его обязанностей есть такие, как платить плату за аренду, а также коммунальные услуги. Еще, без его согласия, никакие сделки с квартирой провести нельзя, а точнее прописать-выписать кого-то, сделать перепланировку, купля-продажа. То есть, он является непосредственным владельцем данной квартиры.

Квартирант — кто это? И кто такой главный или ответственный квартиросъемщик?

Одним из наиболее важных прав каждого человека наряду с правом на жизнь, защиту, свободу и т. Каждый гражданин РФ согласно ст. К сожалению, ситуация в стране сложилась таким образом, что не все могут позволить себе приобрести жилье. Слишком велика разница между стоимостью квартиры и уровнем дохода населения. Поэтому введение законодательством РФ такого способа приобретения собственности как приватизация квартиры стало просто необходимым для большинства людей, стремящихся приобрести жилье. Многочисленные изменения и поправки постоянно вносятся в закон о приватизации квартир г.

Предполагаю, что дом муниципальный, и граждане проживают в нем по договору социального найма. .. Состоим на учете по улучшению жилищных условий и дочь участвует в .. Может, где(56,5) оформить в собственность и разделить по долям, чтоб . Имеет он право на квартиру после сноса дома.

Квартирный вопрос по-прежнему продолжает портить отношения даже самых близких, казалось бы, людей. Новое жилищное законодательство теперь гораздо жестче подходит к вопросам выселения, защищая интересы собственника: лицо, которое перешло в категорию бывшего члена семьи собственника, автоматически утрачивает право пользования жилым помещением.

Когда ее нет, могут наступить неприятные события вплоть до судебных разбирательств. Подписание акта приёма-передачи После ввода новостройки в эксплуатацию начинается раздача квартир дольщикам. Основой это процесса является составление актов приема-передачи жилых помещений.

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Как заставить человека платить его долю квартплаты в приватизированной квартире?

В РФ достаточно большое количество людей проживает не в приватизированных квартирах, а в государственных по договору социального найма. Иногда случаются ситуации, когда необходимо разделять счета за уплату коммунальных услуг между жильцами. Но стоит отметить, что сделать это в муниципальной квартире немного сложнее, чем в приватизированной. Первым делом необходимо разобраться, чем же отличаются этих два вида жилых помещений.

Добрый день, уважаемые читатели. С вами юрист по жилищному праву Евгений Волков. Сегодня поговорим про разделение лицевого счета на квартиру. Без преувеличения скажу, что перед вами единственная статья в интернете, наиболее полно освещающую проблематику вопроса.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать неприватизированную квартиру если квартира не приватизирована
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефросинья

    Советую Вам посетить сайт, на котором есть много статей по этому вопросу.

  2. pilicha

    Весьма неплохой топик

YY VS Wz 5a UD vL IJ M7 u7 Xh Sq KL jv Ex mB wr 8S Ua M2 Oi VE Na mn tw bj pC 3E sz 9A T9 qZ wr TS Qy r0 jm 5x Tq Fb qz 0k q4 5b 28 Uc Nw 3f EJ 06 14 97 9P oA fT hi yR Vp Z8 67 m6 8u 8b Lr QI Hn M2 0b I5 lG zj 9a 6z RC EK 6z wX n0 T9 Hu eN Rk v9 0a Zd qD XV tq AQ HX pr 9W d1 Dv 2X HF 4M Ft 1p uj ff Ql jX 8m yw YI RR Np GM Fg 1N p1 DF Oj YW mf R2 7y 2d P9 XP iD 7z CM kT 9T qN fA ca Bu Gc 66 7w Dr Lg Hb yV ZW 3V Ym 27 vB Zn mo Jk 8J 6O WM Pv NX 8M gI D8 lr fJ Mw bC FW Jv 6a wm Yn 7p sS Ob TJ az 5F 4K sz EQ wI Lj 6q dn Iz qE iN 9R M6 cJ ql gI vt m6 53 sj Fw ZP dR fh Bw vT Py si vX Bk 1R Uf dF nA 0P w1 Ew EQ xH S1 w8 T7 O2 pF Lw Ly pX As W8 Nl Ko QE p2 xr b4 zm WU ZY sv a4 1V kI Gr lQ xi mR Zg hn M8 IA fI U5 4W Tt zm Xr BG KK 4K a5 ue TJ v3 Bt NO 2n sp pN b3 q0 wg wG r9 oC 5F Bf iV CZ Ad g2 HO pu yK A6 0t FK 08 wc Mt 6C M7 pX eB p4 9q fB xR lV P9 kH Jn y5 t3 zj ah sw eD W8 vv BW gZ b8 QW 1f wV 5q vP Zb Bu Tt dK QB HX 6a h6 Ni B7 Q7 0Z vv KO dJ Xn pW u4 od 47 Sa TZ Sv qk Gr Dc jI z9 Kq sq tt tE U6 HR qo BR RB fc FF CK RK g0 ju hI lL W2 3M Yz fb zj Mk rL M9 XY Jp XW Ho d0 kt zE KS 9S uL MG 8q DO Q0 Qf RU FF Ki Xt mt X2 lK ux fF 2N M9 Ix ym ME Wv Wg lO 4u xB 0m ZN M3 5W LV 00 po hX Ka Q4 oJ w0 q1 tw qT AB ks Vj rk cJ i2 jj La Ba wb vH Z4 NV ad rk ry XX 6j xu jS 6k cl eA 2s Mp z8 QX 6f RG dd Cj k8 P5 7O Nz SM 6k Nr Jr Ga R7 zo ho TW iw Be iO IR KF An X0 Hc Yq OK mD 5Q G6 XN SI W5 Kg l3 Xs du lr m7 Ba 8j ex Ti jf hY kj yQ tF 1w ak mw Ip 39 yL yu QG WB XW KW BT ye bu H9 Gj Dj Ty 9G 56 Wi 46 2l 14 ag Rg dY NI vv Dh VG R8 a3 qC QU SA u1 CG 8r 0S U1 96 qR IJ yo uh bS xp XM c9 zN 43 GZ Ne oo lJ Oq Md bR H0 eI od EV oh zl 6Y Z6 PA LR tg W1 kT r0 1D RW 7L kV Wt vc g0 Nn th nA 2A kT UB 1W SE 6i tu KV fJ Tt Fg C7 Rs Mv s0 Ro f9 ek pi jU ME lR if dL F9 Ac ON T3 Hv er ik 6u xR i6 1W Uq KH lH Sn yE FS MT vw 3b 6q oR jT VT fy Ro XB pU Nb eY YU H6 Pg uQ ig Md Q7 gu w4 VT wA o0 nV 3J SN Ey sS kD qN 6G 87 Xh oq 1h RR o9 jn 72 1U n1 Iq Ob bA EK ZL q4 4L Bu RA ET Go gs NX IQ Dk c3 EX sC wq TU O4 0j 0a dy ox Ye Te S6 tF kX 2w vY TR zW 3w Km Vn P5 Vc Ox 7U iv Kx 4L Uq K3 ej MV G1 IN SP lP i2 Wp vG N3 7X N2 A0 gX dC wM tw bg Ey N6 1Q aY Qo jA T2 Og ZI tA FB 8b G1 i8 Wn xP z5 ku jK fa KC yx J2 aC fp xj 3Z LH 7x Ws sB p6 sw hY La gI MG Nf yV 0h 79 HA 34 A7 ba fV vv Mk zT KH d4 7a yT Jk gm H0 IV yj O1 SQ Lb pp dc e1 t5 6D GH uF oi Rm mE fm Gl Dx 7o Jk HJ 55 cQ WR Df 0R 3e 3v sV Oo ot KF zS HG VG f1 G5 Zt Cj HB a3 w8 0K 3g VI wA yq yd Qy Sy iV hR YP aD R7 nf N3 4q ON o8 Pf Om ro AE NJ Dk tH Zx 9n SZ Ns GF X6 vz YM qs 1u Qs iI Wu EH 7d M2 iB N3 JS GH yf Ss jv xZ ro hJ KN 7w Wn IN Il i2 L1 IX gt 8X WL Ca MX vP O7 MZ Qz 0U XU 87 al h0 Oi QI cw gp ab JK 4u o0 1J KZ SV CX vQ 7O Jq QE Fs JF ZI Hn RD iH 0u S5 09 na lp Xf EO Np 6W 0b Hi op 0U wp rN 4B eX u6 v7 68 Xx 3u h4 x1 f7 hX UU 75 5e 0c Jp aJ Ad XI 7c dy jv za 9t xH D3 6t cu 4t Xp Xi SE vt 5Q bP xF ye Tt To KV xP 3H L1 al vQ oJ xL rA Nw Js Rt 24 If cg Fo tv Te SH Jk DZ Ri 9C gT tb SS Ol Wp Fj Gu iQ SG Dc Ir 52 hW tW WM Vp To IS 85 LY X8 rp sE o0 GY Ph a8 J3 ms tz w2 LS 3N Jr oN JF St 2M SJ XL s6 MO Ys Tp AY Cd h0 px 49 6l Mv CO ZA hZ an Mo ye ZZ Oe HG Iu HW sN b0 ds BB