Как можно подарить квартирудоговор ренты

Как можно подарить квартирудоговор ренты

В СМИ нередко появляется информация о том, что на улице оказался очередной человек, подаривший свою квартиру, и новый собственник выселил его. Как правило, потерпевшие уверены в том, что право проживания в подаренной квартире у них остается. Основная причина тому — недостаточная информированность о возможных печальных последствиях такой сделки. Дарение является наиболее привлекательным вариантом передачи права собственности на недвижимость, например, между родственниками. Однако родственники, к сожалению, не всегда ведут себя подобающим образом.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Самое важное по теме: "можно ли после смерти получателя оспорить договор ренты с пожизненным содержанием" с комментариями профессионалов. Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу.

Самое важное о договоре ренты на квартиру: 3 формы ренты, документы и нюансы оформления

Реклама услуг по заключению договоров ренты, в том числе договора пожизненного содержания с иждивением, не должна содержать:. В случае, если рекламодатель является посредником при заключении договоров ренты, в том числе договора пожизненного содержания с иждивением, реклама услуг по заключению таких договоров должна содержать указание на то, что плательщиком ренты по таким договорам будет другое лицо. Как мы работаем? Задайте вопрос дежурному юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать?? Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу. Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Задать вопрос. Юрист готов ответить на ваш вопрос! Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться. Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист. Реклама услуг по заключению договоров ренты, в том числе договора пожизненного содержания с иждивением, не должна содержать: 1 выражение благодарности физическими лицами, заключившими такие договоры; 2 утверждение о том, что заключение таких договоров имеет преимущества перед завещанием жилого помещения или иного имущества; 3 осуждение членов семьи и близких родственников потенциального потребителя таких услуг, якобы не заботящихся о нем; 4 упоминание о подарках для физических лиц, принявших решение о заключении договоров ренты с рекламодателем или другим лицом.

Дмитрий Прозоров. Василий Ященко. Вопрос читайте ниже Итак такая ситуация: Мы с мужем хотим переехать жить в квартиру к отцу, но он не хочет на меня ее оформлять дарение или приватизация. Квартира оформлена на него. Мы хотим переехать и сделать там хороший ремонт-можно ли с отцом заключить какой-нибудь договор что он нас не выгонит с его квартиры или еще что-то? Я хотела заключить договор - что если он нас выгонит, то ему придется оплачивать сделанный нами ремонт - скажите возможно ли заключение такого договора?

Вам не надо в этой ситуации оперировать понятиями как отец, и приватизация. Вам необходимо заключить догвор аренды где оплатой по договору будет производимый ремонт, который будет фиксироваться в Приложении к договору со всеми платежными документами.

Или же расмотреть вариантСтатья Получатель пожизненной ренты 1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.

Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен. Статья Размер пожизненной ренты 1. Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни. Размер пожизненной ренты , определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть не менее минимального размера оплаты труда, установленного законом, а в случаях, предусмотренных статьей настоящего Кодекса, подлежит увеличению.

Сроки выплаты пожизненной ренты Если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты, пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты 1.

В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

Риск случайной гибели имущества , переданного под выплату пожизненной рентыСлучайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты. Пожизненное содержание с иждивениемСтатья Договор пожизненного содержания с иждивением 1.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица лиц.

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением 1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним.

Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением.

При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоста. Наталья Кузьмина. Понятие договора Ренты. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

При этом можно установить обязанность по выплате ренты бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента.

Последняя может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением Договор ренты - реальный и возмездный. Сущность его заключается в передаче одной стороной имущества в собственность другой стороны и получении в обмен на него периодически определенных денежных сумм от плательщика либо пожизненного содержания с иждивением. Сторонами договора ренты могут быть граждане и юридические лица. Получателями ренты выступают, как правило, граждане, а постоянной ренты - также и некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности общественные и религиозные организации, фонды и т.

Притом граждане могут быть получателями ренты независимо от их возраста, трудоспособности, состояния здоровья. Плательщиками ренты имеют право выступать граждане, коммерческие и некоммерческие организации - юридические лица, у которых имеется заинтересованность и необходимость в приобретении имущества у получателя ренты, и имеющие экономические возможности выполнять обязанности по такого рода договору.

Договор ренты представляет собой один из видов договоров по передаче имущества в собственность, что сближает его с договорами купли-продажи, мены, дарения. Но он является самостоятельным видом договора, имеющим отличия от сходных договоров. Предметом договора ренты может быть любое недвижимое и движимое имущество, в отношении которого закон допускает совершение различных не противоречащих ему сд.

Тимур Грошев. Комната в собственности. ГК РФСтатья Договор ренты 1. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Форма договора ренты Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Отчуждение имущества под выплату ренты 1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже глава 30 , а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения глава 32 постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.

Если комната в собственности, то никаких препятствий к заключению вышеуказанного договора, нет. Зинаида Боброва. Какие отношения заключить с одиноким пожилым человеком чтоб обеспечить ему уход при жизни у наследовать жилище?. Брак смешно Договор пожизненного содержания с иждивением С заменой пожизненного содержания периодическими платежами.

Владимир Мелузов. Как оформить договор пожизненного содержания с иждивением?. Нужно ли спрашивать согласие собственника другой половины? Екатерина Федорова. Квартира в подарок.. Моя тётя москвиска подарила, то есть завещала свою квартиру городу. И получает за это какие-то льготы. А если она передумает и захочет оформить её на кого-либо из родственников, возможно это будет сделать?

Или уже обратного пути нет? Если она за это что-то получает, сие есть договор ренты. Изменять завещание можно хоть каждый день, а при договоре ренты она уже не является собственником, соответственно и завещать или подарить ничего не может.

Расторгнуть договор можно через суд, но хлопотно-о-о-о.. Определитесь, какой все-таки договор она заключила. Прекращение пожизненного содержания с иждивением 1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей настоящего Кодекса.

При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. Евгений Метленко. Что значит "Договор пожизненного содержания"? Какие нужны документы для оформления? И как правильно оформить? По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица лиц.

Для оформления такого договора Вам следует с паспортами и документами на недвижимость обратиться к нотариусу. Эдуард Мардарь.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Покупаем жилье по договору ренты

Сайт у вас проверенный, помню, один раз вы мне уже помогли, так что теперь обращаюсь к вам заново за помощью, дорогие сотрудники сайта. Решила подарить земельный участок, который на данный момент у меня отведен под дачу и небольшой сад, для своего внука, который уже давно мечтал о своем хозяйстве. Скажите, как оформить договор дарения земельного участка, через какие этапы необходимо будет пройти и вообще, долгая ли по времени эта процедура. С уважением, Татьяна Галушко. Вам необходимо составить сам договор, оплатить государственную пошлину за регистрацию договора дарения и предоставить договор в регистрирующий орган или МФЦ. Срок регистрации договора - пять рабочих дней.

Типовой договор ренты на квартиру

Именно поэтому, собираясь заключить договор дарения, подумать нужно особенно хорошо. Дополнительной гарантией могут стать материалы видеофиксации, право проводить которую дано нотариусу законом. Да, этих документов достаточно.

Договор можно расторгнуть в суде при серьезном нарушении рентоплательщиком обязательств по соглашению : оказание помощи с нарушением качества, сроков или объема. В такой ситуации получатель ренты может требовать возврата переданного Может ли сын заключить со своим отцом договор ренты с пожизненным содержанием?

Дарение квартиры, оформленное в соответствии с требованиями закона, аннулировать практически невозможно. Эта процедура надёжно защищает одаряемого от посягательств со стороны остальных наследников, да и входит в права владения недвижимостью он сразу после регистрации подарка в Росреестре.

При дарение одаряемый получает квартиру при Вашей жизни, а при завещании только после смерти. Тут надо знать все обстоятельства, ведь завещание не дает гарантии, что данное имущество получит Ну нагородила, Надежда Надежда,совершенно права Эмма.

Купить квартиру договор ренты предложение

А про договор пожизненного содержания с иждивением и подавно почти никто не слышал. Что очень часто происходит на практике? Где будете жить? Что это? Совершенно точно — не договор дарения.

Каким требованиям должен отвечать договор ренты на квартиру, и как правильно его оформить? О каких его аспектах нужно знать, чтобы не стать ущемлённой стороной? Об этом пойдёт речь в данной статье.

Квартиры по договору ренты продажа

Юридическая консультация Дарение квартиры близкому родственнику в году Дарение квартиры - удобная сделка для близких родственников, но есть важные нюансы, которые надо знать при ее проведении. Разбираемся с юристом, как грамотно подарить квартиру, и не остаться без крыши над головой Елена БЛАГИНИНА Как оформить дарение квартиры родственнику Часто люди, которые собираются подарить или получить в подарок квартиру, уверены: На самом деле, это вовсе не обязательно. Тут без нотариуса не обойтись. Обратиться к нему придется и в случае, если процедура касается несовершеннолетнего или недееспособного человека.

Задайте вопрос дежурному юристу,

Предлагаем статью на тему: "кто должен платить квартплату при договоре ренты на квартиру" с комментарием от профессионального юриста. Договор ренты на квартиру имеет в России ряд особенностей и подводных камней. Одним из главных вопросов уже долгое время остается, кто платит квартплату при договоре ренты на квартиру.

Как правило, квартира по договору ренты обходится приобретателю на 40% дешевле е Стать владельцем квартиры можно по-разному. . не менее сложно потенциальному покупателю будет и получить возможность приобрести квартиру по договору ренты. Стоит ли дарить недвижимость?.

Сделки с недвижимостью осуществлять без юридического образования крайне сложно, ведь есть сотни нюансов, которые необходимо просчитывать в голове. В последние годы очень популярны сделки по дарению недвижимости.

Довольно распространена ситуация, в которой люди, заключая договор с фирмой, не подозревают о том, что рентоплательщик, на самом деле, является частным лицом. Как итог — фирма не берет на себя ответственность и не дает совершенно никаких гарантий собственной добросовестности. Чтобы не попадать в такие ситуации, необходимо заранее проконсультироваться с хорошим юристом.

Такой договор для многих одиноких стариков - единственный способ обеспечить себе сносные условия жизни, получить небольшой дополнительный доход, а при некоторых договорах - и помощь в ведении хозяйства. Выгодно такое соглашение и второй стороне.

Часто договоры пожизненной ренты заключают граждане, желающие подобным образом приобрести жилье для своих растущих детей. Договор обязательно заверяется нотариусом и регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Договор четко фиксирует ваши взаимоотношения, и — внимание! Что это означает для Вас?

Реклама услуг по заключению договоров ренты, в том числе договора пожизненного содержания с иждивением, не должна содержать:. В случае, если рекламодатель является посредником при заключении договоров ренты, в том числе договора пожизненного содержания с иждивением, реклама услуг по заключению таких договоров должна содержать указание на то, что плательщиком ренты по таким договорам будет другое лицо. Как мы работаем? Задайте вопрос дежурному юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. canuglu1991

    К сожалению, ничем не могу помочь. Я думаю, Вы найдёте верное решение.

  2. volrestthes

    Спасибо за поддержку, как я могу Вас отблагодарить?

  3. anovbich

    Нетратьте время ЗРЯ видел оценил

  4. Александр

    Вы попали в самую точку. Мысль отличная, согласен с Вами.

  5. Адам

    Замечательно, весьма полезная фраза