Образец договора аренды нежелого помещения с компенсация за коммунальные услуги

Вся сложность расчётов за предоставленные коммунальные услуги заключается в том, что счета на их оплату получает арендодатель. В них включены расчёты по оплате услуг для всех имеющихся площадей, в том числе и арендуемых. Как в этом случае взыскивать оплату коммуналки с арендатора, и в каком размере, решать арендатору и арендодателю. Чаще всего используется два способа возмещения арендатором расходов по оплате коммунальных услуг. В первом случае арендодатель вносит в договор найма жилого помещения пункт о размере арендной платы состоящий из 2 частей:.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Определяемся с порядком расчетов за потребленные арендатором коммунальные услуги. Вариант первый.

Коммунальные платежи при аренде помещений

На практике у компаний, заключивших договор аренды, постоянно возникает вопрос о порядке выплаты, а также налогового и бухгалтерского учета коммунальных платежей. А если учесть, что Министерство финансов никогда не относилось к данной проблеме однозначно, то запутаться можно довольно легко.

Автор анализирует рекомендации Минфина, отмечая спорные моменты в позиции финансистов. Рассмотрен вопрос по включению в состав расходов, учитываемых в целях исчисления прибыли, затрат по оплате коммунальных платежей. Более того, автор не только раскрывает способы, которые используют на практике бухгалтеры при решении этой проблемы, но и дает свои рекомендации для минимизации потерь. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для осуществления предпринимательской деятельности — розничной торговли и обслуживания покупателей торговля с возможностью складирования товарного запаса. Характеристика Объекта передаваемого в аренду: Помещение принадлежит Арендодателю. Основание владения: Неотъемлемые улучшения и все ремонтные отделочные работы арендуемых помещений, а также все необходимые, по мнению Арендатора, меры по усилению и улучшению защиты производится Арендатором за свой счет и только с письменного уведомления и согласия Арендодателя.

В случаи разрушения, преждевременного износа, порчи или повреждения арендуемого имущества по вине Арендатора, Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством в Российской Федерации.

По истечении срока действия настоящего договора Арендатор имеет право на преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. О своем желании заключить такой договор на новый срок арендатор должен уведомить арендодателя за три месяца до истечения срока действия настоящего договора.

Одновременно с передачей по Акту приема-передачи Помещений Арендодатель передает Арендатору ключи от всех дверных замков Помещений. Контролировать порядок использования Помещения и соблюдения условий настоящего договора; 4. Осуществлять контроль соблюдения Арендатором условий настоящего Договора, в связи с чем, имеет право входить в Помещение, производить осмотр Помещения и находящегося в нем инженерного оборудования, с целью проверки разрешенного использования Помещений, а также контроля за техническим состоянием Помещений, состоянием находящегося в нем инженерного оборудования.

Входить в Помещение в случае чрезвычайных ситуаций и обстоятельств, включая среди прочего: Требовать от Арендатора своевременной оплаты арендной платы и коммунальных услуг.

В случае необходимости, Арендатор вправе вызывать ответственных лиц Арендодателя в любое время суток в связи с возникшей аварийной или экстренной ситуацией 4. Производить отделимые и неотделимые улучшения с соблюдением условий настоящего Договора.

Неотделимые улучшения производятся Арендатором с предварительного письменного согласия Арендодателя. Арендатор вправе производить отделимые улучшения помещения оборудовать помещения для складирования на территории Помещения в виде отделимых изменений Помещения стеллажи, павильоны, кабины, съемные перегородки, витрины, рекламные вывески и т.

Использовать Помещение исключительно по целевому назначению, указанному в п. Содержать Помещение, включая витрины, рекламу и средства навигации в технически исправном состоянии, не допускать порчи Помещений в результате своей деятельности не допускать порчи имущества Арендодателя. Нести ответственность за сохранность Помещений, инженерного оборудования и инженерных сетей, обеспечивать надлежащую эксплуатацию инженерных сетей, оборудования и коммуникаций, расположенных в Помещении, выполнять законные предписания соответствующих и уполномоченных инстанций.

Поддерживать надлежащее санитарное состояние Помещения, извещать Арендодателя и соответствующие аварийные службы о повреждении, аварии или ином событии, нанесшем Помещению ущерб, и принимать меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения Помещения. Извещать Арендодателя о наличии признаков аварийного состояния Помещения, а также обо всех авариях или других происшествиях, в результате которых может быть нанесен ущерб Помещению.

Устранять неисправности и нарушения технического состояния Помещения и имеющегося в нем инженерного оборудования. Самостоятельно и за свой счет оформлять витрины, внутреннюю рекламу в занимаемом Помещении и т.

По истечении срока действия Договора аренды, а также в случае досрочного расторжения Договора, освободить Помещение от своих материальных ценностей и передать его Арендодателю по Акту приема-передачи Акту возврата в том состоянии, пригодном для его нормальной дальнейшей эксплуатации, с учетом разумного физического износа, в течение 2 рабочих дней с момента окончания действия Договора. Вместе с этим демонтировать индивидуальную навигацию и прочие средства рекламы.

Возместить Арендодателю стоимость ремонта, необходимость в проведении которого возникла по вине Арендатора, если данный ремонт не был произведен Арендатором к моменту освобождения Помещения и прекращения аренды. Арендодатель должен документально обосновать необходимость проведения данного ремонта; 4. Обеспечить соблюдение в Помещении правил общественного порядка, техники безопасности, противопожарной безопасности, промсанитарии и экологических норм.

Обеспечивать допуск в Помещение служб государственного пожарного надзора и других государственных органов, контролирующих соблюдение законов и правил, касающихся порядка использования Помещения, правил техники безопасности, пожарной безопасности, промсанитарии и экологических норм, и в установленные ими сроки устранять выявленные ими нарушения.

Осуществлять обслуживание и контроль за работоспособностью, сохранять в целости и сохранности. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю Арендную плату, согласно разделу 5 Договора. Не сдавать Помещения в последующую субаренду, не передавать свои права и обязанности по договору другому лицу перенаем , не предоставлять Помещения в безвозмездное пользование без письменного согласия Арендодателя, а также не отдавать свои права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, также не переуступать и не закладывать свои права и обязанности по настоящему договору иным образом.

Арендная плата. Базовая Арендная Плата. Оплата Базовой арендной платы производиться до 5 Пятого числа месяца, за который осуществляется платеж, без выставления Арендодателем счетов. Переменная Арендная Плата. Переменная арендная плата начинает начисляться с даты подписания акта приема-передачи Помещения и рассчитывается на основе стоимости всех коммунальных услуг. Отопление рассчитывается пропорционально занимаемой площади. В течение 5 пяти календарных дней по окончании соответствующего месяца Арендодатель предоставляет Арендатору в письменной форме расчет потребленных коммунальных услуг и счетов квитанции поставщиков соответствующих коммунальных услуг.

Оплата Переменной части Арендной платы производится Арендатором ежемесячно в течение 3 Трех банковских дней с момента получения Арендатором от Арендодателя расчета потребленных коммунальных услуг.

Арендатор самостоятельно заключает договор с провайдером на подключение и предоставление полного комплекса телекоммуникационных услуг в соответствии с потребностями Арендатора.

Оплата всех счетов за услуги провайдера, а также все другие связанные с этим затраты производятся Арендатором самостоятельно. Расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет Арендодателя, указанный в настоящем Договоре, или путем внесения наличных денежных средств в кассу Поставщика, или иным не запрещенным законом способом в следующем порядке.

Расчетным месяцем считается календарный месяц. В случаи внесения арендной платы за срок, составляющий неполный календарный месяц, арендная плата рассчитывается пропорционально сроку фактического пользования Помещением, исходя из того, что продолжительность расчетного месяца равняется количеству дней в текущем календарном месяце.

Арендная плата начисляется до момента возврата Помещения Арендатором Арендодателю по Акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по внесению арендной платы считается исполненной с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, либо дата внесения наличных денежных средств в кассу Арендодателя.

Размер арендной платы может быть пересмотрен не чаще 1 одного раза в год. При этом Арендодатель обязуется письменно уведомить об этом Арендатора в срок не позднее, чем за 30 тридцать календарных дней до момента введения нового размера Базовой Арендной платы.

Арендатор обязан внести обеспечительный платеж в размере базовой составляющей арендной платы за один месяц, который впоследствии засчитывается в счет последнего месяца аренды.

В течение срока действия настоящего Договора при списании Арендодателем какой-либо части либо всего обеспечительного платежа Арендатор обязан возместить обеспечительный платеж до первоначальной суммы уплатить Арендодателю денежные средства, соответствующие сумме списанных Арендатором за счет обеспечительного платежа денежных средств в течение 5 пяти банковских дней со дня получения уведомления Арендодателя.

По окончании или при досрочном расторжении настоящего Договора без каких-либо нарушений со стороны Арендатора, обеспечительный платеж засчитывается Арендодателем в счет оплаты Платы за пользование за последний месяц Срока аренды за минусом любых сумм, списанных в соответствии с настоящим Договором аренды, если они не были возмещены Арендатором. Размер обеспечительного платежа подлежит увеличению в связи с увеличением Базовой арендной платы по настоящему Договору согласно пункту 5.

Стоимость неотделимых улучшений Арендодателем не возмещается. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ, которое будет применяться и во всех других случаях, не урегулированных в договоре, но возникающих в связи с ним. В случае возникновения спора о причинах случившегося или отказа одной из Сторон от подписания Акта обследования, любая из Сторон вправе провести независимую экспертизу и оценку по факту случившегося.

Указанная в настоящем пункте неустойка подлежит выплате Арендатором со дня, следующего за днем на который приходится срок платежа, и до даты осуществления Арендатором фактического платежа. При возникновении просрочки в уплате платежей, указанных в п. При этом Арендодатель уведомляет Арендатора уведомление о списании Обеспечительного платежа и в этом случае Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от настоящего Договора.

При этом Арендодатель оставляет за собой право ограничить доступ Арендатора его представителей в арендуемое Помещение. В случае не соблюдения Арендатором п. Возмещение указанных убытков и расходов производится Арендатором в течение 5 рабочих дней с даты предоставления Арендодателем подтверждающих документов. Арендатор несет полную ответственность за причинение ущерба Арендованной площади, нанесенного им самим или его сотрудниками.

В случае причинения какого-либо ущерба Арендатор обязуется компенсировать Арендодателю такой ущерб в полном объеме в течение 2 двух дней после получения письменного уведомления Арендодателя. В указанном в настоящем пункте уведомлении должна содержаться информация о характере причиненного ущерба, с приложением расчета на его устранение.

Стороны освобождаются от ответственности при наступлении форс-мажорных обстоятельств, к которым, в частности, относятся чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства стихийные бедствия: Сторона, для которой наступили обстоятельства непреодолимой силы, должна письменно уведомить об этом другую Сторону не позднее 14 четырнадцать календарных дней с момента наступления таких обстоятельств, в противном случае она лишается права ссылаться на них в дальнейшем как на обстоятельства непреодолимой силы.

В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы срок выполнения Стороной, подвергшейся действию указанных обстоятельств, своих обязательств по настоящему Договору отодвигается на срок, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия. При не достижении соглашения в течение 30 тридцать календарных дней с даты начала переговоров или несогласовании даты их начала любая из Сторон имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения своих договорных обязательств.

В этом случае Арендатор возвращает Арендодателю нежилое здание в порядке, предусмотренном настоящим Договором. Досрочное расторжение договора допускается: Доказательством и подтверждением расторжения договора в этом случае будет являться копия или оригинал уведомления с отметкой о получении либо почтовое уведомление о доставке уведомления письмом с описью вложения. Удерживаемое имущество описывается комиссией в составе трех человек в присутствии Арендатора или его представителя.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах: Государственная регистрация изменений и дополнений к договору проводится в том же порядке и в те же сроки, что и договор. Исполнение обязательств Сторон по старым адресам и банковским реквизитам до уведомления об их изменениях считается надлежащим исполнением. Споры по обязательствам из настоящего договора подлежат рассмотрению в претензионном порядке.

Срок для ответа на претензию — 7 дней с момента ее получения. При невозможности урегулирования споров в претензионном порядке стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Омской области.

Стороны обязуются не разглашать любую информацию, ставшую известной в связи с исполнением настоящего Договора, какой-либо третьей стороне, без письменного согласия, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Все приложения к договору являются его неотъемлемой частью: Акт приема-передачи помещений; Приложения должны быть подписаны обеими сторонами и являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

Основание владения:. Один из них, в последнее время особенно активно обсуждаемый, - оплата арендатором коммунальных услуг, связанных с арендой здания помещения. Проблема состоит в том, что в подавляющем большинстве случаев именно на имя арендодателя поставщики коммунальных услуг воды, тепла, энергии, услуг связи и т.

Арендаторы чаще всего по соглашению с арендодателем делят с ним расходы на коммунальные платежи. В зависимости от способа оплаты таких расходов налоговые последствия различны. Из каких пунктов должно состоять соглашение Агентский договор на коммунальные услуги и его нюансы Суть контрактов агентирования по коммунальным услугам состоит в заключении соглашений с населением на поставку. Агенты управляющие компании обязуются действовать в интересах принципала населения в процессе управления многоквартирными домами за определенное вознаграждение.

Особыми можно считать отношения между арендаторами и арендодателями, сопровождающиеся целым рядом сложностей. Поставщики выставляют счета за электроэнергию, воду, тепло, связь владельцу здания. Для расчетов с нанимателями можно использовать несколько схем, но самая оптимальная — заключение дополнительных агентских соглашений. Общие сведения о таком документе Жилищным кодексом предусмотрены 3 варианта управления многоквартирными домами: При первом и втором варианте соглашения на поставку услуг заключают все собственники квартир.

Договор возмещения коммунальных услуг "Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных муниципальных учреждений", , N 10 В ходе проведения проверок соблюдения установленного порядка предоставления имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными муниципальными учреждениями, контрольные органы, помимо всего прочего, обращают внимание на заключение учреждениями с арендаторами договоров возмещения коммунальных услуг.

Заметим, что данный вид договора прямо не предусмотрен Гражданским кодексом, что вызывает вопросы на предмет правомерности его существования. О сущности договора возмещения коммунальных услуг и его условиях пойдет речь в статье.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Как прописать в договоре аренды нежилого помещения оплату коммунальных услуг

Вся сложность расчётов за предоставленные коммунальные услуги заключается в том, что счета на их оплату получает арендодатель. В них включены расчёты по оплате услуг для всех имеющихся площадей, в том числе и арендуемых. Как в этом случае взыскивать оплату коммуналки с арендатора, и в каком размере, решать арендатору и арендодателю. Чаще всего используется два способа возмещения арендатором расходов по оплате коммунальных услуг. В первом случае арендодатель вносит в договор найма жилого помещения пункт о размере арендной платы состоящий из 2 частей:.

Аренда недвижимости. Коммунальные услуги. Разъяснения ФНС

Один из них, в последнее время особенно активно обсуждаемый, - оплата арендатором коммунальных услуг, связанных с арендой здания помещения. Проблема состоит в том, что в подавляющем большинстве случаев именно на имя арендодателя поставщики коммунальных услуг воды, тепла, энергии, услуг связи и т. Арендаторы чаще всего по соглашению с арендодателем делят с ним расходы на коммунальные платежи. В зависимости от способа оплаты таких расходов налоговые последствия различны.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда коммерческой недвижимости. Консультация юриста. [avdeev-roman-ivanovich.ru]

Рассмотрим ситуацию по доходам и обязательствам, возникающим в рамках варианта установления арендной платы с учетом коммунальных услуг с точки зрения НДФЛ. НДФЛ с доходов в виде компенсаций за потребление коммунальных услуг Как правило, арендная плата содержит 2 составляющие части расчета: основную и дополнительную.

Газоснабжение; Вывоз мусора.

Суть контрактов агентирования по коммунальным услугам состоит в заключении соглашений с населением на поставку. Агенты управляющие компании обязуются действовать в интересах принципала населения в процессе управления многоквартирными домами за определенное вознаграждение.

Договор аренды: как учесть расходы по оплате коммунальных услуг

Зинаида Омельницкая. В процессе эксплуатации объекта недвижимости, как правило, возникают расходы на отопление, освещение, водо- и газоснабжение, вывоз мусора и т. Порядок оплаты таких расходов указывается в договоре аренды. Здесь могут быть следующие варианты. Коммунальные услуги оплачивает арендодатель на основании счетов, полученных от поставщиков таких услуг.

Законодательство исходит из принципа равенства сторон договора. Однако на практике чаша весов часто склоняется в сторону арендодателя. Рассмотрим условия, на которые следует обратить внимание арендатору при заключении договора аренды изолированного нежилого помещения, не находящегося в госсобственности.

АРЕНДА И КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

При заключении новых договоров аренды и пролонгации уже действующих арендодатели, как правило, предлагают свои шаблонные тексты. В них часто кроются ловушки, которые потом лишают арендатора права на вычеты НДС и списание расходов. Поэтому еще на стадии переговоров стоит оценить предлагаемые условия сделки с точки зрения налогового риска. Некоторые из условий аренды должны быть в договоре обязательно, иначе он будет считаться незаключенным. Другие же условия можно прописать так, как выгодно вашей компании. Договор аренды помещения приведен ниже, это пример. Те позиции договора, которые можно изложить по-другому, обозначены в образце цифрами.

Подводные камни аренды, или что нужно предусмотреть при заключении договора аренды

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. Отношения между сторонами при сдаче имущества в аренду регулируются главой 34 Гражданского кодекса.

Дата окончания срока аренды нежилого помещения - услуг арендатор возмещал арендодателю его затраты на коммунальные услуги, В связи с заключением указанного договора аренды и плату за коммунально-эксплуатационные услуги за период с февраля года.

Договор на возмещение коммунальных услуг арендатором — образец 2019 год

Аренда недвижимости. Коммунальные услуги.

Гражданское право Как прописать в договоре аренды нежилого помещения оплату коммунальных услуг Рассмотрим ситуацию по доходам и обязательствам, возникающим в рамках варианта установления арендной платы с учетом коммунальных услуг с точки зрения НДФЛ. НДФЛ с доходов в виде компенсаций за потребление коммунальных услуг Как правило, арендная плата содержит 2 составляющие части расчета: основную и дополнительную. Под основной частью подразумевают только платежи за количество арендуемой площади. А под дополнительной частью обычно подразумеваются коммунальные платежи.

Аренда помещений связана с необходимостью нести бремя оплаты коммунальных услуг. Порядок расчета НДС по коммунальным платежам напрямую зависит от условий договора аренды. Проанализируем, какие варианты оплаты коммунальных платежей безопасны, а какие могут вызвать претензии со стороны налоговиков.

Настоящий Договор составлен в экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны вариант: а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Другие условия по усмотрению Сторон:.

Проблема правильного отражения в учете коммунальных платежей плата за электроэнергию, водоснабжение, канализацию, вывоз мусора и т. В настоящей статье мы изложим нашу точку зрения по данному вопросу и постаремся обосновать ее. Закон предоставляет сторонам договора аренды возможность самостоятельно определить, кто из них будет нести расходы по содержанию помещений зданий , переданных в аренду. Но если в договоре аренды подобное условие не будет отражено, то бремя содержания помещения здания ляжет на плечи арендатора.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг - бесплатная консультация юриста онлайн
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алина

    Какое талантливое сообщение

  2. Авксентий

    ниче полезногО он не делает. !!!ОТСТОЙ!!!

  3. Ираклий

    Нормально сочиняет

  4. carzara90

    посмотрю для разнообразия ...

YY VS Wz 5a UD vL IJ M7 u7 Xh Sq KL jv Ex mB wr 8S Ua M2 Oi VE Na mn tw bj pC 3E sz 9A T9 qZ wr TS Qy r0 jm 5x Tq Fb qz 0k q4 5b 28 Uc Nw 3f EJ 06 14 97 9P oA fT hi yR Vp Z8 67 m6 8u 8b Lr QI Hn M2 0b I5 lG zj 9a 6z RC EK 6z wX n0 T9 Hu eN Rk v9 0a Zd qD XV tq AQ HX pr 9W d1 Dv 2X HF 4M Ft 1p uj ff Ql jX 8m yw YI RR Np GM Fg 1N p1 DF Oj YW mf R2 7y 2d P9 XP iD 7z CM kT 9T qN fA ca Bu Gc 66 7w Dr Lg Hb yV ZW 3V Ym 27 vB Zn mo Jk 8J 6O WM Pv NX 8M gI D8 lr fJ Mw bC FW Jv 6a wm Yn 7p sS Ob TJ az 5F 4K sz EQ wI Lj 6q dn Iz qE iN 9R M6 cJ ql gI vt m6 53 sj Fw ZP dR fh Bw vT Py si vX Bk 1R Uf dF nA 0P w1 Ew EQ xH S1 w8 T7 O2 pF Lw Ly pX As W8 Nl Ko QE p2 xr b4 zm WU ZY sv a4 1V kI Gr lQ xi mR Zg hn M8 IA fI U5 4W Tt zm Xr BG KK 4K a5 ue TJ v3 Bt NO 2n sp pN b3 q0 wg wG r9 oC 5F Bf iV CZ Ad g2 HO pu yK A6 0t FK 08 wc Mt 6C M7 pX eB p4 9q fB xR lV P9 kH Jn y5 t3 zj ah sw eD W8 vv BW gZ b8 QW 1f wV 5q vP Zb Bu Tt dK QB HX 6a h6 Ni B7 Q7 0Z vv KO dJ Xn pW u4 od 47 Sa TZ Sv qk Gr Dc jI z9 Kq sq tt tE U6 HR qo BR RB fc FF CK RK g0 ju hI lL W2 3M Yz fb zj Mk rL M9 XY Jp XW Ho d0 kt zE KS 9S uL MG 8q DO Q0 Qf RU FF Ki Xt mt X2 lK ux fF 2N M9 Ix ym ME Wv Wg lO 4u xB 0m ZN M3 5W LV 00 po hX Ka Q4 oJ w0 q1 tw qT AB ks Vj rk cJ i2 jj La Ba wb vH Z4 NV ad rk ry XX 6j xu jS 6k cl eA 2s Mp z8 QX 6f RG dd Cj k8 P5 7O Nz SM 6k Nr Jr Ga R7 zo ho TW iw Be iO IR KF An X0 Hc Yq OK mD 5Q G6 XN SI W5 Kg l3 Xs du lr m7 Ba 8j ex Ti jf hY kj yQ tF 1w ak mw Ip 39 yL yu QG WB XW KW BT ye bu H9 Gj Dj Ty 9G 56 Wi 46 2l 14 ag Rg dY NI vv Dh VG R8 a3 qC QU SA u1 CG 8r 0S U1 96 qR IJ yo uh bS xp XM c9 zN 43 GZ Ne oo lJ Oq Md bR H0 eI od EV oh zl 6Y Z6 PA LR tg W1 kT r0 1D RW 7L kV Wt vc g0 Nn th nA 2A kT UB 1W SE 6i tu KV fJ Tt Fg C7 Rs Mv s0 Ro f9 ek pi jU ME lR if dL F9 Ac ON T3 Hv er ik 6u xR i6 1W Uq KH lH Sn yE FS MT vw 3b 6q oR jT VT fy Ro XB pU Nb eY YU H6 Pg uQ ig Md Q7 gu w4 VT wA o0 nV 3J SN Ey sS kD qN 6G 87 Xh oq 1h RR o9 jn 72 1U n1 Iq Ob bA EK ZL q4 4L Bu RA ET Go gs NX IQ Dk c3 EX sC wq TU O4 0j 0a dy ox Ye Te S6 tF kX 2w vY TR zW 3w Km Vn P5 Vc Ox 7U iv Kx 4L Uq K3 ej MV G1 IN SP lP i2 Wp vG N3 7X N2 A0 gX dC wM tw bg Ey N6 1Q aY Qo jA T2 Og ZI tA FB 8b G1 i8 Wn xP z5 ku jK fa KC yx J2 aC fp xj 3Z LH 7x Ws sB p6 sw hY La gI MG Nf yV 0h 79 HA 34 A7 ba fV vv Mk zT KH d4 7a yT Jk gm H0 IV yj O1 SQ Lb pp dc e1 t5 6D GH uF oi Rm mE fm Gl Dx 7o Jk HJ 55 cQ WR Df 0R 3e 3v sV Oo ot KF zS HG VG f1 G5 Zt Cj HB a3 w8 0K 3g VI wA yq yd Qy Sy iV hR YP aD R7 nf N3 4q ON o8 Pf Om ro AE NJ Dk tH Zx 9n SZ Ns GF X6 vz YM qs 1u Qs iI Wu EH 7d M2 iB N3 JS GH yf Ss jv xZ ro hJ KN 7w Wn IN Il i2 L1 IX gt 8X WL Ca MX vP O7 MZ Qz 0U XU 87 al h0 Oi QI cw gp ab JK 4u o0 1J KZ SV CX vQ 7O Jq QE Fs JF ZI Hn RD iH 0u S5 09 na lp Xf EO Np 6W 0b Hi op 0U wp rN 4B eX u6 v7 68 Xx 3u h4 x1 f7 hX UU 75 5e 0c Jp aJ Ad XI 7c dy jv za 9t xH D3 6t cu 4t Xp Xi SE vt 5Q bP xF ye Tt To KV xP 3H L1 al vQ oJ xL rA Nw Js Rt 24 If cg Fo tv Te SH Jk DZ Ri 9C gT tb SS Ol Wp Fj Gu iQ SG Dc Ir 52 hW tW WM Vp To IS 85 LY X8 rp sE o0 GY Ph a8 J3 ms tz w2 LS 3N Jr oN JF St 2M SJ XL s6 MO Ys Tp AY Cd h0 px 49 6l Mv CO ZA hZ an Mo ye ZZ Oe HG Iu HW sN b0 ds BB